最新稅率表

個人所得稅的征收分為以下幾種情況：
①個人所得范圍在1-5000元之間、包括5000元，適用的稅率為0%。
②超五千的，以每月收入額減除費用五千元后為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得或特許權使用費所得，以收入額為應納稅所得額。 根據《中華人民共和國個人所得稅法》第一條 ，在中國境內有住所，或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住滿一百八十三天的個人為居民個人。居民個人中國境內和境外取得的所得，依本法規定繳納個人所得稅。中國境內無住所且不居住或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住不滿一百八十三天的個人為非居民個人。非居民個人從中國境內取得所得，依本法規定繳納個人所得稅。個稅納稅年度為自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

個人所得稅的征收分為以下幾種情況：
①個人所得范圍在1-5000元之間、包括5000元，適用的稅率為0%。
②超五千的，以每月收入額減除費用五千元后為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得或特許權使用費所得，以收入額為應納稅所得額。 根據《中華人民共和國個人所得稅法》第一條 ，在中國境內有住所，或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住滿一百八十三天的個人為居民個人。居民個人中國境內和境外取得的所得，依本法規定繳納個人所得稅。中國境內無住所且不居住或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住不滿一百八十三天的個人為非居民個人。非居民個人從中國境內取得所得，依本法規定繳納個人所得稅。個稅納稅年度為自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

印花稅，是稅的一種，是對合同、憑證、書據、賬簿及權利許可證等文件征收的稅種。納稅人通過在文件上加貼印花稅票，或者蓋章來履行納稅義務。

備受關注的個人所得稅法修正案草案19日提請十三屆全國人大常委會第三次會議審議，這是個稅法自1980年出臺以來第七次大修，也將迎來一次根本性變革

個人所得稅的征收分為以下幾種情況：
①個人所得范圍在1-5000元之間、包括5000元，適用的稅率為0%。
②超五千的，以每月收入額減除費用五千元后為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得或特許權使用費所得，以收入額為應納稅所得額。 根據《中華人民共和國個人所得稅法》第一條 ，在中國境內有住所，或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住滿一百八十三天的個人為居民個人。居民個人中國境內和境外取得的所得，依本法規定繳納個人所得稅。中國境內無住所且不居住或無住所而一個納稅年度內在中國境內居住不滿一百八十三天的個人為非居民個人。非居民個人從中國境內取得所得，依本法規定繳納個人所得稅。個稅納稅年度為自公歷一月一日起至十二月三十一日止。

個人所得稅稅率是多少？個人所得范圍在1-5000元之間、包括5000元，適用的稅率為0%。

七級
工資薪金所得個人所得稅計算方法
工資、薪金所得是指個人因任職或受雇而取得的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼以及與任職、受雇有關的其它所得。
工資薪金，以每月收入額減除費用扣除標準后的余額為應納稅所得額（從2011年9月1日起，起征點為3500元）。適用七級超額累進稅率（3%至45%）計繳個人所得稅。
三費一金是指社保費、醫保費、養老費和住房公積金
計算公式是：
工資、薪金所得個人所得稅應納稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數
級數 含稅級距 不含稅級距 稅率（％） 速算扣除數
1 不超過1500元的 不超過1455元的 3 0
2 超過1500元至4500元的部分 超過1455元至4155元的部分 10 105
3 超過4500元至9000元的部分 超過4155元至7755元的部分 20 555
4 超過9000元至35000元的部分 超過7755元至27255元的部分 25 1005
5 超過35000元至55000元的部分 超過27255元至41255元的部分 30 2755
6 超過55000元至80000元的部分 超過41255元至57505元的部分 35 5505
7 超過80000元的部分 超過57505元的部分 45 13505
注：①表中所列含稅級距、不含稅級距，均為按照稅法規定減除有關費用后的所得額。②含稅級距適用于由納稅人負擔稅款的工資、薪金所得；不含稅級距適用于由他人（單位）代付稅款的工資、薪金所得。
例：王某當月取得工資收入9400元，當月個人承擔住房公積金、基本養老保險金、醫療保險金、失業保險金共計1000元，費用扣除額為3500元，則 王某當月應納稅所得額=9400-1000-3500=4900元。應納個人所得稅稅額=4900×20%-555=425元。

買房子不需要交個人所得稅，需要交契稅。

賣房子需要交個人所得稅,若房子滿5年,且唯一就免征。

若不符合這個條件,就交合同價的1%或者是差價(賣出價減去買進價)的20%。

買房交易稅費：

印花稅：稅率為1‰，買賣雙方各0.5‰。公證費：費率為房款的3‰，計費前提為合同公證之時，繳納人為買受人。 律師費：費率為房款的2.5‰-4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

應繳稅額怎計算 據實征收的方法為：
　　個人轉讓自有住房，以一次轉讓房產收入額減除房產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%稅率計算應納稅額。
　　計算公式為：應納稅所得額=每次轉讓房產收入額-房產原值-合理費用；應納稅額=應納稅所得額×20%。
個人購買并居住超過一年的普通住宅，銷售時免征營業稅；個人購買并居住不足一年的普通住宅銷售，按銷售價減去購入原價后的余額為營業額計算繳納營業稅，并按應交營業稅額附征城市維護建設費、教育費附加；個人銷售自用達五年以上并且是唯一的家庭生活用房者，經地方稅務機關核實，其所得暫免征個人所得稅；個人銷售自用年限不足五年且有增值額的房產，按售房收入全額依1.3%的征收率計征個人所得稅；個人銷售自有房產無增值額的，當事人必須出具房產原值憑證、買賣合同、過戶及其他有效證明等，經主管地方稅務機關核準不征個人所得稅；對居民個人擁有的普通住宅，在其轉讓時暫免征收土地增值稅。 一年內買房賣房可獲退的只有個人所得稅，具體指按售房收入全額依1.3%的稅率計征繳納個人所得稅。

個人所得稅在計算的時候是指將個人所得稅的稅額與應納稅稅額之間相比較產生的比例。在我國個人所得稅是由國家相應的法律法規所規定的，當收入達到繳納的標準之后，每個公民都應該繳納相應的個人所得稅，目前個人免征額已經從3500提升到了5000元。
在房屋交易的過程當中，針對于二手房的買賣也會涉及到個人所得稅的繳納，是按照房屋總額1%或者是差額的20%進行繳納。

滿五年唯一可免個稅不需要交稅，新房170平米要交3%的契稅

對住房轉讓所得征收個人所得稅是，以實際成交價格為轉讓收入。納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價格且無正常理由的，稅務機關有權根據有關信息核定其轉讓收入，但必須保持各稅種計稅依據一致；
對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額是，納稅人可以憑借購房合同，發票等有效憑證，經稅務機關審核后，允許其從收入中減除房屋原值，轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用；
轉讓過程中繳納的稅金是指：納稅人轉讓住房繳納的營業稅、城建稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等；
合理費用指：納稅人按照規定實際支付裝修費用的稅務統一發票、住房貸款利息、手續費、公證費等；
納稅人不能提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅所得額的，稅務機關可根據《征管法》第三十五條規定，對其核定征收，在1%-3%幅度內確定；
對于個人轉讓自用五年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅；
以上計算出應納稅所得額后適用20%的稅率計算出應納的個人所得稅。

個人所得稅 =( 工資 - 三險一金 - 個稅免征額 ) x 稅率 - 速算扣除數
溫馨提示：
其中小括號里的“工資 - 三險一金 - 個稅免征額”通常被稱為“應納稅所得額”或“應納稅額”；
工資：即初始收入(合同上所寫的收入)；
三險一金：養老保險、醫療保險、失業保險、住房公積金(工傷保險和生育保險不算在這里)；
免征額：自2011年起，免征額由2000元上調至3500元(工資、薪金所得適用)；
稅率：由3%上漲到45%，有7個等級，分別與7個不同區間的應納稅所得額對應；
速算扣除數：由0上漲到13505，也有7個等級，與不同稅率相對應。

普通住宅的話個人所得稅1% 非普通住宅個人所得稅2%

計算公式是：

應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數

工資、薪金所得項目稅率表

級數 全月應納稅所得額 稅率% 速算扣除法（元）
1 不超過500元的 5 0
2 超過500元至2000元的部分 10 25
3 超過2000元至5000元的部分 15 125
4 超過5000元至20000元的部分 20 375
5 超過20000元至40000元的部分 25 1375
6 超過40000元至60000元的部分 30 3375
7 超過60000元至80000元的部分 35 6375
8 超過80000元至100000元的部分 40 10375
9 超過100000元的部分 45 15375

個人所得稅稅率表（工資、薪金所得適用）自2011年9月1日起施行.

級數全月應納稅所得額 稅率（%） 速算扣除數
1不超過1500元的 30
2超過1500元至4500元的部分 10105
3超過4500元至9000元的部分20555
4超過9000元至35000元的部分 251005
5超過35000元至55000元的部分302755
6超過55000元至80000元的部分355505
7超過80000元的部分 4513505
工資 扣除標準 3500，另外扣除個人繳納保險等五金部分，扣除后余額按上面的稅率級次 繳納

你好！應納個人所得稅稅額=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數，其中應納稅所得額通俗的理解為工資、薪金所得總額（如果基本工資按3000算的話，為3000 9000），（單位應該為你交了保險了吧）減去個人交納部分的社會保險額和住房公積金（社保大概金額200，自行按實際數算），減去不征稅部分（這一部分不知你是否涉及到了，包括1、.獨生子女補貼； 2.執行公務員工資制度未納入基本工資總額的補貼、津貼差額和家庭成員的副食補貼； 3.托兒補助費； 4.差旅費津貼、誤餐補助）總的來說就是工資、薪金所得總額-個人交納部分的社會保險額-不征稅部分，起征點2000，超過2000的部分為應納稅所得額，所以 應納個人所得稅稅額（=應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數）大概算算就是3000 9000-200-2000=9800，為超過5000元至20000元的部分 按20的稅率扣除，速算扣除數 375 （參考樓上同胞的）
=9800*20%-375=1585，

我的回答是:其實國稅總局在2006年就明文規定了關于二手房交易市場個人所得稅的征收依據:納稅人就應將出售房產的收入額扣除房產原值和有關稅費后,余額(凈收入)按20%的稅率計算繳納個人所得稅。
如果納稅人不能夠準確提供房產原值和有關稅費憑證,無法確定房產原值時,稅務機關可以根據稅收征收管理法的有關規定,綜合考慮出售房產的坐落地、建造時間、當地房價、面積等因素,按出售房產收入額的一定比例核定征收個人所得稅。
解釋:鑒于交易的二手房大多手續(原始購房**和契稅完稅憑證)不是很健全,所以國稅總局把核定征收的權限下放到省一級稅務機關,由省一級稅務機關核定征收比例,市縣級稅務機關根據核定的比例范圍自行掌握,所以就導致地區執行稅率不一致。
如果你所交易的房產手續齊全的話,可以請求據實征收,自己可以算一下哪個負擔的較少。等等、、、、、、、

《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)文件規定：自2001年1月1日起對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)文件規定：自2008年3月1日起對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。

《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)文件規定：自2001年1月1日起對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)文件規定：自2008年3月1日起對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。

答：《財政部 國家稅務總局關于調整住房租賃市場稅收政策的通知》(財稅[2000]125號)文件規定：自2001年1月1日起對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。
《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅[2008]24號)文件規定：自2008年3月1日起對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。