取公積金需要證件材料

　職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提?。?br/>　　1、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）；
　　2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）；
　　除上述材料，按不同提取情形，還需分別提供以下相關資料：
　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取
　?。?）購買自住住房的提取
　?。╝）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區）需先經備案登記）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票（發票聯）復印件和契稅證原件)。
　?。╞）購買“二手”住房的，提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）或契稅證。
　?。╟）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據（發票聯），以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。
　?。╠）購買經濟適用住房的，提供經濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票（發票聯）復印件和契稅證原件)。
　?。╡）購買拆遷安置住房的，提供房屋拆遷（或安置）協議書（或購買房屋協議書）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票（發票聯）復印件和契稅證原件)。
　?。?）建造自住住房的,提供鄉鎮或城鎮用地許可證、建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證，以及建房所需費用的預算或報告。
　?。?）翻建自住住房的，提供房屋所有權證、土地使用權證和建設工程規劃許可證和建筑工程施工許可證，以及翻建房屋所需費用的預算或報告。
　?。?）大修自住住房的，提供房屋所有權證和房屋安全鑒定主管部門關于應該大修的鑒定報告書，以及大修房屋所需費用的預算或報告。
　　2、償還因購買、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消費貸款的提取
　?。?）提前償還部分或全部住房消費貸款的提取
　?。╝）提前償還個人住房公積金貸款的，提供提前還款單或提前還款證明書。
　?。╞）提前償還商業銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和提前還貸（已還）結清憑證（或證明書），以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
　?。?）按期償還住房消費貸款的提取
　?。╝）償還個人住房公積金貸款的，提供貸款本息償還證明書。
　?。╞）償還商業銀行的住房消費貸款的，提供住房消費借款合同和貸款本息償還憑證（或證明書），以及按前述規定的購買、建造、翻建、大修自住普通住房的相關證明資料。
　　3、無房而租賃住房自住支付房租的，提供經房屋租賃備案登記后的房屋租賃合同和租金收款收據，并提供戶口簿、結婚證和家庭成員身份證。未婚的，還須提供未婚證明。
　　4、離休、退休的，提供離休、退休批準文件（或審批表）；或提供離休、退休證（提取時，如居民身份證顯示男已滿60周歲、女干部已滿55周歲、女職工已滿50周歲的，可免提供離休、退休批準文件或審批表）。
　　5、完全喪失勞動能力與所在單位終止勞動關系的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。
　　6、基本喪失勞動能力且與所在單位終止勞動關系未再就業的，提供勞動能力鑒定主管部門出具的大部分或部分喪失勞動能力鑒定證明文件（或審批表）和與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業證。
　　7、與所在單位終止勞動關系后未重新就業滿五年的，提供與單位解除、終止勞動合同（關系）證明書以及失業證。
　　8、與所在單位終止勞動關系后連續失業兩年以上且家庭生活嚴重困難的，提供與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書、失業證以及經職工所在居（村）委會和街道辦事處（鄉、鎮人民政府）審核后的家庭生活嚴重困難的報告。
　　9、出國、出境定居的，提供出國、出境定居的出境卡或簽有定居內容的護照（或居留證）以及經公安部門認可的翻譯機構翻譯的中文翻譯件。
　　10、非本市、縣（市）城鎮常住戶口的進城務工人員與所在單位終止勞動關系，不再在本市、縣（市）重新就業的，提供非本市、縣（市）城鎮常住戶口證明和與所在單位解除、終止勞動合同（關系）證明書。
　　11、戶口遷出本市、縣（市），遷入地未建立住房公積金制度的，提供公安部門戶口準遷證明或已注明遷出（遷入）戶口的戶口簿。
　　12、職工死亡或者被宣告死亡的，提供職工死亡或被宣告死亡的證明（包括死亡證明書、火化證明書或已經死亡注銷的戶口簿等）和證明提取人系死亡職工的法定繼承人或受遺贈人的證明（公證書、判決書等）。
　　13、享受城鎮居民**低生活保障或特困職工待遇的，提供城鎮居民**低生活保障證或特困職工證。

提取公積金的事由因人而異，所需的材料因人而異。具體情況因人而異，可以在去辦理提取公積金之前咨詢當地的公積金管理機構。所需的資料如下：租房提取，需提供：①申請人的身份證原件；②申請人在當地開戶；③戶口簿正本。

提取資料

1、身份證；
2、住房公積金聯名卡；

3、解除勞動關系證明；

4、委托人身份證，《授權委托書》（委托他人辦理）；

5、戶籍遷出本市：解除勞動關系證明、戶口戶籍遷移證明。

離職提取流程：申辦人攜帶上述資料到天津住房公積金管理中心辦理即可。

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。

職工配偶提取住房公積金，應提供夫妻關系證明。

職工購買、建造、翻建、大修自住住房，首次提取應提供下列證明材料：

（一）購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，提供購房合同或購房協議、購房發票；

（二）購買危改回遷房的，提供拆遷協議、購房發票；

（三）購買二手房的，提供房產證、契稅完稅憑證；

（四）購買公有住宅樓房的，提供單位房管部門出具的購房協議或者購房證明、購房收據；

（五）大修、翻建自住房屋的，提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票；

（六）自建自住住房的，提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票。

昨日，廣州市住房公積金管理委員會第四屆一次會議審議先后通過《廣州市住房公積金提取管理辦法》（下簡稱《提取辦法》）、《廣州市住房公積金繳存管理辦法》（下簡稱《繳存辦法》），接連發布關于公積金提取和繳存的新政。











· 提取新規 ·



01

這十種情況下，都能提取公積金！



《提取辦法》顯示，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額的應符合十種情況。



在廣州、繳存人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房，或者在廣州內無自有產權住房，在廣州毗鄰城市（佛山、清遠、中山、東莞、惠州、韶關，下簡稱“六城”）購買擁有所有權的自住住房的；



在上述城市無房，但在廣州及六城建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的均可申請提取公積金。



此外，名下廣州的房子增設電梯的；

繳存人及配偶、未成年子女在廣州無房且租房自住的；

下崗、失業人員，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的；

非廣州戶籍職工與單位解除或者終止勞動關系，未在異地繼續繳存，賬戶封存滿半年的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的；

出境定居的；

繳存人死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以申請提取繳存人住房公積金賬戶內存儲余額。





02

同一時段只能選擇一套房申請提取

（上下滑動查看內容）

《提取辦法》顯示，繳存人或者配偶有多套住房符合同一提取條件的，同一時間段只能選擇一套住房用于提取。當繳存人及配偶不再擁有該房產所有權時，因該房產而產生的提取資格自動喪失。



繳存人使用了廣州住房公積金貸款（含純住房公積金貸款和組合貸款）的，以繳存賬戶作為唯一還款賬戶，在貸款結清前，繳存的住房公積金只能用于償還住房貸款，且組合貸款中應當優先償還住房公積金貸款。



同一人一年內兩次以上（含兩次）變更婚姻關系購房，或者同一套住房一年內兩次以上（含兩次）變更產權的，產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。



非按揭購買自住住房的，在實際支付購房款兩年內提出申請，以后每半年可以提取一次，提取總額不超過實際支付的購房款。



按揭購買自住住房的，可以在購房貸款發放后提出申請，提取總額不超過實際支付的購房本息。



03

租房提取額度不能超過實際租金

（上下滑動查看內容）

租賃合同已登記備案的，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次。提取額度不超過實際已支付的租金。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%，及所租房屋建筑面積超過90平方米的，超出部分租金均不計入提取額度。



無租賃合同或者租賃合同未登記備案的，連續繳存滿3個月

一、職工異地購房提取住房公積金應符合以下條件；
1、職工或配偶戶籍在購房所在城市或工作單位在購房所在城市；
2、所購住房已取得房地產權證。
二、提取公積金賬戶余額需要材料：
1、 購房合同（原件+復印件）
2、 購房發票（原件+復印件）
3、 貸款合同（原件+復印件）
4、 身份證（原件+復印件）
5、 公積金聯名卡（原件+復印件）
6、 外地購房提取住房公積金證明（蓋公司公章）
7、 個人社保權益記錄（打印一年記錄蓋公司公章）
三、住房公積金提取審核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在于確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的?？顚Ｓ?。

職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、相應證明材料及復印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應的證明材料應包括：
1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；
2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；
3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批準文件、支付費用憑證；
4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證；
5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；
6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明；
7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明；
8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；
9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書；
10、享受**低生活保障的，提供民政部門發放的**低生活保障證明；
11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明；
12、市住房公積金管理中心依據相關法規規定的其他情形和材料。

職工申請提取住房公積金應提供的證明材料
一、職工離、退休申請提取住房公積金提供材料下列證明：
1、退休批文或退休證和身份證原件復印件各1份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
二、職工出境定居申請提取住房公積金應提供下列證明材料：
1、出國定居的護照鑒證、與單位終止勞動關系的批文或證明材料的原件和復印件各一份。
2、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
三、職工死亡支取住房公積金應提供下列證明材料：
1、醫院提供的死亡證明或戶口注銷證明原件及1份復印件。
2、繼承人的繼承證明（如：配偶要提供結婚證、父母、子女關系要提供戶籍證明和單位證明）
3、由繼承人聯合簽定的委托書及代辦人的身份證原件及復印件。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
四、完全喪失勞動能力的職工申請提取住房公積金應提供下列證明材料：
1、勞動部門或醫院出具的證明文件原件及1份復印件。
2、與單位終止勞動關系的證明文件原件及1份復印件。
3、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
五、職工購買商品房申請提住房公積金應提供下列證明材料：
1、經房產交易所鑒證的購房合同原件。
2、首期款發票及身份證原件
3、購房人的配偶、父母、子女（以下簡稱直系血親）申請提取公積金，應提供戶籍關系證明。
4、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
六、職工自建房申請提取住房公積金應提供下列證明材料：
1、建設部門簽發的《建設許可證》、申請人身份證、原件復印件各1份。
2、自建房人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金的應補充提供與自建人關系證明的原件。
3、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
七、職工購買房改房申請提取住房公積金應提供的證明材料：
1、房改辦簽發的《交款通知書》復印件1份。
2、房改辦印制的《單位出售公有住房報表》或《職工購買集資房名冊》或《計算表》復印件一份。
3、申請人的身份證原件。
4、購買人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應補充提供與購房人關系的證明。
5、已填好和蓋章的《職工購(建)房提取住房公積金申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
八、職工購買二手房且不辦理按揭貸款申請提取住房公積金應提供下列證明材料。
1、房產交易所鑒證的購房合同原件。
2、過戶后的產權證（期限在產權證辦理出后 個月內）。
3、購房人的配偶、父母、子女提取住房公積金的應提供與購房人的關系證明。
4、申請人單位名稱、賬戶和開戶銀行。
5、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
九、職工購買二手房且辦理按揭貸款，申請提取住房公積金應提供下列證明材料：
1、房產交易所鑒證的購房合同原件。
2、首期款發票原件。
3、中介所的賬戶和開戶銀行。
4、蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。
十、職工申請住房公積金償還個人住房按揭貸款應提供下列證明材料：
1、合法的借款合同原件。
2、借款人的配偶、父母、子女申請提取住房公積金應提供與借款人關系證明。
3、已填好和簽章的《職工提取住房公積金抵交住房按揭貸款申請表》和蓋有單位住房公積金預留印鑒的住房公積金支取申請書。

你看看下面的規定，符合的話可以辦理提取~
　　職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；
（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。
（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；
（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。
（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
符合住房公積金提取條件的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

　　住房公積金提取
　　一、提取條件（符合下列情形之一的職工可申請提取住房公積金帳戶內的存儲余額）
　　(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
　　(二)離休、退休的（包括退職）；
　　(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
　　(四)出境定居的；
　　(五)償還購房貸款本息的；
　　(六)職工死亡或者被宣告死亡的；
　　(七)農民合同制終止勞動合同的；
　　(八)調離煙臺市的(指煙臺市行政區域以外)；
　　(九)與單位終止勞動合同，戶口遷往外地的（含外地戶口的）；
　　(十)異地求學的；
　　(十一)家庭生活嚴重困難的；
　　(十二)夫妻雙方均失業兩年（含兩年）以上，且夫年滿50周歲、妻年滿45周歲；
　?。ㄊ┓孔獬黾彝ナ杖胍幎ū壤?。
　　二、提取程序
　　符合上述規定條件提取住房公積金時，由職工向所在單位提出申請并提供符合提取條件的有效證明原件及復印件，經所在單位核實并出具提取證明，經住房公積金管理機構審核批準后，由單位辦理提取。
　　三、提取手續
　　符合上述規定條件提取住房公積金時，繳存單位根據中心和各分支機構的要求提供如下兩種財務手續之一辦理提取，一是提供加蓋公章的“住房公積金支領申請書”及繳存單位開戶銀行和銀行帳戶，二是提供加蓋公章的“住房公積金支領申請書”和加蓋單位財務專章的財務收據（ “山東省行政事業單位資金往來結算收據”、“煙臺市往來結算統一收據”和中央駐煙機關事業單位自行印制票據）。除此之外，根據不同情形，由職工本人提供下列有效證明的原件及復印件（配偶提取住房公積金時，還需提供結婚證或在同一戶籍的戶口簿）：
　　注：市中心規定自2006年7月1日起，繳存單位采取上述第一種手續辦理提??；各分中心和管理部根據自身實際工作需要，二者任選其一規范繳存單位財務提取手續。
　　正常提取
　　(一)職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，職工及其配偶可提供下列有效證明材料：
　　1．購買自住商品房:提供《房屋所有權證》或購房合同和銷售不動產發票。
　　2．購買房改房：提供《房屋所有權證》或公有住房出售合同書和煙臺市房改售房價格審查書（或山東省公有住房出售收入專用票據）。
　　3．購買二手房：提供《房屋所有權證》或購房合同和契稅完稅憑證。
　　4．購買拆遷安置房：提供《房屋所有權證》或拆遷安置協議和投資款證明（地稅發票）。
　　5.個人建造自住住房：城鎮需提供土地使用證、《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》;農村需提供宅基地證明、施工合同或發票單據。
　　6.單位集資建房：提供政府批準集資建房有關文件，《建設工程規劃許可證》，《施工許可證》，集資款收據，購房合同或購房協議以及職工本人身份證。
　　7.翻建自住住房：提供《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、施工合同或發票單據。
　　注：翻建指房屋需全部拆除、另行設計、重新建造。
　　8.大修自住住房：提供《房屋所有權證》、房產管理部門出具的房屋安全鑒定意見書以及大修費用單據。
　　注：大修指房屋需牽動或拆換部分主體構件，但不需全部拆除，適用于嚴重損壞房屋。?
　　(二)家庭生活嚴重困難：提供低保證或縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明。
　　具有以下幾種情況之一的，可以認定為家庭生活嚴重困難：
　　(1)享受煙臺市城鎮**低生活保障的;(2)家庭人均實際收入低于城鄉低保標準120%的;(3)部分或全部喪失勞動能力造成家庭實際生活支出低于低保標準的;(4)家庭成員患大病、重病或意外事故等突發事件造成家庭實際生活支出低于低保標準的。
　　注：符合上述條件(1)的，提供低保證；符合上述條件(2) (3) (4)的，提供縣級以上民政部門出具家庭生活嚴重困難的證明。
　　(三)償還購房貸款本息的，分以下三種情況：
　　1.住房公積金貸款：提供經貸款管理科審核簽字的職工書面申請。
　　2.商業性貸款：提供借款合同、銀行出具的當年還款計劃表。
　　3.提前還清貸款本息的，提供銀行出具的還款結清證明、**后一次還款金額對帳單。
　　(四)房租超出家庭工資收入規定比例的(目前暫按15%執行)：提供房屋租賃合同、家庭收入證明、一年的房租發票、戶口本或結婚證。
　　注：家庭收入證明由夫妻雙方單位分別開具，如果夫妻一方沒有工作或雙方均無工作的，由居委會出具證明。
　　銷戶提取
　　(一)離、退休(含退職)：（符合下列條件之一即可）
　　1. 提供退休證（離休證）；
　　2. 提供養老基金核定表、職工身份證；
　　3．達到退休年齡無法辦理退休的，提供職工身份證。
　　注：(1)退休政策規定：國家法定的企業職工退休年齡是男年滿60周歲，女工人年滿50周歲，女干部年滿55周歲。從事井下、高溫、高空、特別繁重體力勞動或其他有害身體健康工作的，退休年齡男年滿55周歲，女年滿45周歲，，因病或非因工致殘，由醫院證明并經勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，退休年齡為男年滿50周歲，女年滿45周歲。
　　(2)退職政策規定：
　　國務院國發〔1978〕104號文件規定：不具備退休條件，由醫院證明，并經勞動鑒定委員會鑒定完全喪失勞動能力的職工，應當退職。職工退職和職工退休的審批程序是一致的，均由單位填寫“養老基金核定表”（表中注明退休或退職），社會勞動保障部門進行審批。
　　(二)調離煙臺市（煙臺行政區域以外）：提供人事部門（或勞動部門）出具的人事調動函，沒有人事調動函的由調入單位出具接收證明。
　　注：調入單位出具接收證明應說明調入職工調入時間、調出單位及調入單位人事勞資部門聯系電話和聯系人，經中心落實情況屬實，給予辦理提取手續。
　　(三)煙臺市行政區域內轉移：在調入單位開設住房公積金帳戶的前提下，提供人事部門（或勞動部門）出具的人事調動函或調入單位接收證明。調入單位沒有開設住房公積金帳戶的由調出單位辦理封存。
　　注：調動職工的住房公積金不通過繳存單位銀行帳戶發放到職工手中，而是在中心和分支機構間辦理轉移，市中心和四區管理部之間開具轉帳支票或銀行撥款單，市中心、四區管理部和其他分中心之間通過銀行電匯方式。（電匯方式調出單位無需提供財務收據）
　　(四)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系(包含外地戶口的)：提供職工與所在單位終止勞動關系證明、戶口遷出證明(或外地戶口薄及臨時戶口注銷證明)。
　　注：外地戶口，指煙臺市行政區域以外。
　　(五)出境定居的：提供出國定居護照(注：“移民”的英文單詞為“immigrant”) 。
　　(六)異地求學的(指全日制學習)：
　　1. 國內大學就讀：提供入學通知書、戶口遷出證明
　　2. 出國留學:提供入學通知書、護照。
　　(七)在職死亡或宣告死亡(由單位辦理提取手續的)：提供戶口所在地派出所出具戶籍注銷證明或醫院出具死亡證明或火化證明。
　　(八)農村戶口解除勞動合同：提供職工與所在單位終止勞動關系的證明、職工身份證和戶口薄。
　　(九)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系：提供職工與單位終止勞動關系證明，縣級以上人民醫院出具的證明或勞動能力鑒定委員會出具的傷殘鑒定證明。
　　(十)夫妻雙方均失業兩年以上，且夫年滿50周歲妻年滿45周歲的：提供夫妻雙方的失業證、身份證、同一戶籍的戶口本或結婚證。
　　(十一)企業破產清算期間購房：如果職工接近退休年齡（女45男50），提供身份證、解除勞動合同證明或失業證，《房屋所有權證》或購房合同、購房發票，由清算組辦理提取并銷戶。
　　(十二)企業破產清算程序終止后購房：提供工商行政管理部門開具的企業破產注銷證明或者準予注銷通知書、職工身份證、《房屋所有權證》（或購房合同、購房發票），由職工本人辦理。
　　(十三)企業破產清算程序終止后職工死亡：除了提供工商行政管理部門開具的企業破產注銷證明或者準予注銷通知書，死亡職工的戶籍注銷證明或醫院出具的死亡證明或火化證明外，還要根據不同情況提供如下證明：
　　1.死亡職工留有書面遺囑的，需提供書面遺囑、家庭關系證明（確認是法定繼承人之一，如夫妻關系、父子關系、母子關系等）、繼承人身份證；
　　2.死亡職工沒有書面遺囑的，分兩種情況：一是法院判決書、繼承人身份證；二是家庭關系證明（確認是法定繼承人之一，如夫妻關系、父子關系、母子關系等）、繼承人身份證;
　　3.屬于遺贈關系的，需提供經公證機關公證的遺贈證明、受遺贈人身份證。
　　注：夫妻關系證明可提供結婚證或同一戶籍的戶口本；父子、母子關系證明可提供同一戶籍的戶口本或由公安機關出具證明或居委會（村委會）證明；如果上述證明均不能提供，須經公證機關公證。

從單位離職后，提取公積金要須提供：

1、經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）;

2、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：

非本地戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份?！　?br/>
戶口遷出本地，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。

提取住房公積金需提供哪些證明材料？
職工提取住房公積金時，須提供經單位蓋章的個人住房公積金提取申請表（一式三份）、提取人身份證原件及復印件一份及以下證明材料：
（1）非按揭購買自住住房的，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（2）償還購房貸款本息（按揭購買自住住房）的，首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（3）建造自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意用地證明（或房地產權證）、鎮（鄉）以上規劃部門同意建房的批文、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。
翻建自住住房的，提供鎮（鄉）以上城建部門同意翻建的批文、房地產權證、購買建筑材料發票（或收據）原件及復印件一份。
大修自住住房的，提供鎮（鄉）以上房屋安全鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、房地產權證、修繕費用發票（或收據）原件及復印件一份。
（4）租房自住的，首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》。
（5）離休、退休的，提供離、退休證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
（6）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的，提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（7）出境定居的，提供簽證和護照原件及復印件一份。
（8）非本市戶口職工與單位終止勞動關系的，提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
（9）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的，提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（10）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的，提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。
（11）職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人需提供職工死亡證明、經公證機關公證的合法繼承權或受遺贈權證明、戶口簿原件及復印件一份。
本人不能親自辦理提取，委托他人辦理的，需提供經公證機關公證的委托書及職工本人、受委托人身份證原件及復印件一份。

榆林市住房公積金提取管理辦法
第一章 總則
第一條 為了規范住房公積金提取行為，進一步加強住房公積金提取管理，根據國務院《住房公積金管理條例》（國務院令第350號）、陜西省住房和城鄉建設廳關于印發《陜西省住房公積金提取辦理指引》和《陜西省住房公積金個人住房貸款辦理指引》的通知（陜建發〔2016〕176號）文件及其他相關規定，結合榆林市實際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于榆林市行政區域內設立住房公積金賬戶的各繳存單位職工及靈活就業人員（以下統稱“職工”）的提取管理。

第三條 榆林市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）負責榆林市行政區域內住房公積金提取的管理。

第四條 職工連續足額繳存公積金3個月（含）以上，符合條件的可申請提取住房公積金。

第五條 住房公積金提取原則上采取電子結算方式。

第二章 提取條件
第六條 職工有下列情形之一的，可以按規定提取職工賬戶內的住房公積金(國外購置房產及住房消費提取的暫不予受理)：

（一）住房消費提取

1.購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房的，職工本人、配偶、父母、子女可以提??；

2.償還住房貸款或裝修貸款本息的，職工本人、配偶、父母、子女可以提??；

3.償還異地住房公積金貸款本息的，職工本人、配偶、父母、子女可以提??；

4.交納維修基金（大修基金）、物業費，職工本人及配偶可以提??；

5.職工在繳存地所轄行政區域內或工作地無自住住房租房 的，職工本人及配偶可以提??；

6.其他可提取的情形。

（二）銷戶提取

1.職工死亡或被宣告死亡的，有繼承人或受遺贈人領取的，繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金；

2.出國定居的，職工本人可以提??；

3.離、退休的，職工本人可以提??；

4.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的，職工本人可以提??；

5.靈活就業人員符合條件可自愿申請銷戶提??；

6.與單位終止、解除勞動關系符合條件的，職工本人可以提??；

7.其他可提取的情形。

（三）特殊提取

1.享受城鎮居民**低生活保障的，本人可以提??；

2.貧困子女上大學的，職工本人及配偶可以提??；

3.連續失業兩年以上，家庭人均月收入低于本地區**低工資收入標準，家庭生活嚴重困難的，困難職工本人可以提??；

4.遇到自然災害或突發事件、造成家庭生活特別困難的，職工本人、配偶、父母、子女可以提??；

5.本人、配偶及直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的，職工本人、配偶、父母、子女可以提??；

6.其他可提取的情形。

第七條 已辦理榆林市住房公積金管理中心公積金貸款的借款人及共同借款人，其繳存的住房公積金應當優先用于償還住房公積金貸款本息。在貸款未還清之前，不得以其他形式申請提?。ǖ蟹慨a抵押貸款的可以用公積金提前部分或全部沖還貸款本息，有公積金質押貸款的一次性全部結清質押貸款時，可以沖還貸款本息）。為第三人提供質押擔保的，不能提取公積金。符合簽訂按月“沖還貸”條件的，可簽訂住房公積金按月“沖還貸”協議，用公積金按月沖還公積金貸款。

第三章 辦理材料
第八條 購買商品房的提供：

（一）已備案的《商品房買賣合同》；

（二）支付房款票據（任意一張）。

第九條 購買二手房的提供：

（一）房屋買賣合同或權屬變更后的房屋產權證；

（二）契稅納稅完稅證明票據。

第十條 購買拆遷安置房的提供：

（一）房管部門制式《拆遷安置協議》；

（二）支付房款票據（任意一張）。

第十一條 購買單位房改房的提供：

（一）房改房認購協議書；

（二）房改部門已審批的分戶價格表（復印件加蓋本單位公章）。

職工提取住房公積金，需攜帶以下資料到管理機構辦理住房公積金提?。?br/>
1、《你所在城市住房公積金提取申請表》（加蓋單位公章）。

2、職工本人身份證（死亡或被宣告死亡的職工，由其繼承人或受遺贈人提取住房公積金的，還需提供提取人的身份證）。

按不同提取情形，還需分別提供以下相關資料：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的提取

（1）購買自住住房的提取

（a）購買商品住房的，提供商品房買賣（或預售、銷售）合同（已實行備案登記制度的縣（市、區）需先經備案登記）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票（發票聯）復印件和契稅證原件)。

（b）購買“二手”住房的，提供房產買賣合同及稅務部門開具的銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）或契稅證。

（c）購買公有住房的，提供公有住房買賣合同和公有住房出售收入專用票據（發票聯），以及公有舊公房出售分戶審批表的復印件。

（d）購買經濟適用住房的，提供經濟適用住房銷售（買賣）合同（或批準文件）和各期購房款的收款收據。如已開具正式發票的，提供銷售不動產（房屋）專用發票（發票聯）(如專用發票原件已被產權登記發證部門收取的，可提供專用發票（發票聯）復印件和契稅證原件)。

住房公積金提取辦理流程
（一）、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：
1、購房合同或協議原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
（二）、職工采用貸款(手機百度“百度現金貸”，尋找**懂你的借錢方式)的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（以下流程任選其一）：
1、借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房**款發票、借款發票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
2、房本原件及復印件；購房全款或者**款發票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯名卡或工資卡
（三）、職工購買二手房的，提取住房公積金時應提供：
1、買房人在房屋所在地的區縣房屋登記部門辦理的房屋所有權證原件及復印件；
2、房管部門代稅務部門開具的契稅完稅憑證及房地產交易發票的原件及復印件；
3、如果購房時采用貸款方式，還需提供借款合同原件及復印件；
4、身份證原件及復印件；
5、公積金聯名卡或工資卡
（四）、夫妻購房提取住房公積金：
1、如雙方都建立住房公積金，主購房人應先辦理提取手續，配偶方才可辦理；
2、主購房人首次提取時應提供提取所需材料原件，配偶方首次提取時除提供材料原件外，還需出具結婚證書及主購房人的支取記錄單；
3、雙方累計提取金額不得超過購房款的總價；
4、如主購房人沒有建立住房公積金，無法提供支取記錄單，配偶提取時，須由主購房人的單位開具未建立住房公積金的證明。
（五）、約定提?。ㄖ挥修k理了住房公積金聯名卡才可以申請）：
1、填寫約定提取申請書（此申請書找人力行政部景倩或曹海明填寫）；
2、身份證復印件；
3、提取記錄單（只有之前辦理過住房公積金提取的職工才有此單據，如之前未提取過，請按上述幾種情況分別提供材料先辦理提取同時將聯名卡的賬號填寫約定提取申請書）； 備注：如果員工之前辦理過公積金的提取，二次提取時只需公積金支取記錄單及身份證復印件一張，無需再提交上述材料。

購房公積金提?。?br/>1、一手房提?。?br/>
（1）購房合同或購房協議的原件及復印件；

（2）購房發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

2、二手房提?。?br/>
（1）房產證的原件及復印件；

（2）契稅完稅憑證的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

3、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提?。?br/>
（1）單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件；

（2）購房收據的原件及復印件；
4.大修住房公積金提?。?br/>
（1）所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明的原件及復印件；

（2）購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

5.自建住房公積金提?。?br/>
（1）規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件的原件及復印件；

（2）購買材料及其他施工費用的費用發票的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。

6.償還住房貸款本息公積金提?。?br/>
（1）借款合同的原件及復印件；

（2）購房合同的復印件；

（3）**款發票的原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（5）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。

7.離休退休公積金提?。?br/>
（1）離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件；

（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（3）無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

8.完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系公積金提?。?br/>
（1）勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定證明原件及復印件；

（2）單位解除勞動關系證明的原件及復印件；

（3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

9.突發事件造成家庭生活嚴重困難公積金提?。?br/>
（1）《突發事件提取申請表》（單位蓋章）；

（2）所屬職工配偶或直系血親發生的突發事件，需提供能夠證明與本人關系的證明材料；

（3）職工所在單位或所在街道予以核實后出具的提取證明；

（4）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

(5)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；

(6)如遇重大疾病，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、醫院的診斷證明；b、醫院提供的個人藥費支出清單； c、其他重大疾病還須提供家庭收入證明，d、退休人員提供退休證；沒有工作人員由所在街道居委會開具相關證明；7、如遇不可預見事故和災難，除提供本條1至5項證明材料外還須提供：a、單位、街道辦事處或有關部門出具的證明材料；b、個人承擔費用的明細發票；c、家庭收入證明。

10.進城務工人員因與單位解除勞動關系提取:

(1)戶口證明的原件及復印件；

(2)解除勞動關系的證明的原件及復印件；

(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

1、單位開具并加蓋印鑒的《職工住房公積金提取申請書》;
2、本人辦理:本人身份證件;
3、代理人辦理：申請人及代理人身份證件;
4、提取本人及配偶公積金：還須提供婚姻證件或能證明婚姻關系的戶口薄;
5、提取產權共有人公積金：還須提供共有產權登記分割表;

1）非按揭購買自住住房，提供以下證明材料：
購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發票（或收據）原件及復印件一份；
購買二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證原件及復印件一份；
征地補償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協議、購買增大住房面積發票原件及復印件一份。
（2）按揭購買自住住房：
首次提取時，提供與銀行簽訂的借款合同原件及復印件一份。
（3）租房自?。?br/>首次提取時，提供租賃合同（指經房管部門登記備案的合同或與單位簽訂的公房租賃合同）、房租發票（或收據）原件及復印件一份。
（4）離休、退休：提供離、退休證原件及復印件一份。
達到法定退休年齡的，提供身份證原件及復印件一份。
（5）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的：提供市級以上醫院證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（6）出境定居：提供簽證和護照原件及復印件一份。
（7）非本市戶口職工與單位終止勞動關系：提供職工與所在單位終止勞動關系的證明原件與復印件一份。
（8）戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的：提供戶口遷出證明、職工與所在單位終止勞動關系的證明原件及復印件一份。
（9）失業（或下崗）人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續失業（或下崗）12個月以上的：提供失業證（或下崗證）原件及復印件一份。

　職工租房提取應當向住房公積金管理中心提出申請，并提供以下材料：
　?。ㄒ唬┳庾」沧赓U住房：
　　1.《住房公積金提取申請書》；2.申請人身份證；3.公積金聯名卡；4.婚姻狀況證明；5.房屋租賃合同；6.租金繳納證明。
　?。ǘ┳庾∩唐贩浚?br/>　　1.《住房公積金提取申請書》；2.申請人身份證；3.公積金聯名卡；4.婚姻狀況證明；5.本人及配偶名下無房產的證明。