房頂漏水

室內頂棚漏水的解決方法
1. 補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補漏膏把縫隙填平，等干后進行下一步。（如果縫小于1MM不需要補漏膏）
2. 用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意：12小時以內不能淋雨。
3. 如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補漏膏來進行組合防水。
4. 如果以前沒有做過，是新的水泥樓頂，那**合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS**好能用好一點的，如果3?mm厚的**好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的**好，用復合胎的也可以，讓卷材的經銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質保幾年，一般是五年，五年之內有問題他就昨負責處理解決。價格一般25----35元/平方米，如果低于這個價位的，五年之內基本上是要出問題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過的，再鋪的就可以不用底油了。
5. 如果以前做過，多數用SBS防水卷材鋪的，如果時間超過六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時省錢省力。
6. 樓頂漏水點一般都是落水口、接縫等造型處，施工時一定要處理好這些細節，這樣會穩妥的多。

很多頂樓的住戶都會遇到樓頂漏水的情況，這對日常生活影響還是非常大的。樓頂漏水可能是因為樓房的使用時間過長，也可能是樓頂出現裂痕等情況引起。


屋頂漏水要先找漏，從屋頂的高處往低處找漏?？次蓓斢袥]有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，以及屋頂上排水道有沒有堵塞。

屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材。如果要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼)，防漏效果也很不錯。


墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理。

如果房頂以前沒有做過防水工程，房頂漏水只要將房頂漏水部位剔開幾厘米，然后用瀝青澆灌一下房頂漏水部位，也可以用成品瀝青涂膜。如果房頂以前已經做過防水工程，這種房頂漏水情況相較于前者比較麻煩，需要將房頂防水層剔掉，重新做防水處理，重點是注意新防水層和舊防水層之間要做加強層。

房屋漏水輕則引起發霉，重則墻紙脫落、漆面變色。房屋漏水是每個家庭都會出現的情況，那房屋漏水怎么辦呢? 遇到房屋漏水不要怕，今天小編就來給大家分享一些房屋漏水處理的辦法。


房子漏水是一件讓人十分頭疼的事情，如果遇到了應該怎么辦呢?遇到房屋漏水情況我們應積極找到解決的方法，下面是小編收集的一些房屋漏水原因，一起來學習一下吧。

屋頂漏水的處理方法一

首先，屋頂漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.較為穩妥的方法則是在房頂左一層防水層或是涂上乳膠。

屋頂漏水的處理方法二

對于城區一些蓋英紅瓦的建筑屋頂發生滲漏時，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰塵后更換瓦片，防漏的效果也是一樣的。對于平屋頂，屋面出現明顯裂縫的，用工具將裂縫榫開成“V”或者“U”字形，灌上嵌縫油膏，灌滿后在裂縫上方以及周邊使用防水卷材包裹。若要加強防漏效果，還可以再鋪一層防水卷材。

屋頂漏水的處理方法三

屋面出現較大面積漏水或多個漏水點的，先由專業人員檢查有無裂縫，根據前面的方案處理好裂縫后，在整個屋面鋪上防水卷材，若要加強防水效果，還可以再鋪上隔熱板，由于隔熱板的高度在20厘米以上，能夠達到保護防水層和隔熱保溫的雙重效果。不愿意使用隔熱板的家庭，可以考慮使用鋼絲網混泥土(專業術語為鋼絲網細石砼)，防漏效果也很不錯。墻面出現裂縫滲水的，一般情況下專業施工隊會使用吊籃，由維修人員在外墻施工。處理辦法是：大裂縫可用堵漏王，小裂縫可用玻璃膠來補漏，修補時用外墻防水劑，噴上幾道之后就可以了。由于外墻裂縫補漏需要高空作業，市民一定要請專業施工隊來處理，以防安全事故放生。另外，市民們還要注意，在防水補漏施工前，屋面必須干燥，因為屋面的水分不蒸發掉，會將新的防水層頂起，防水效果立即失效。因此，雨天不宜施工，要等到太陽將水分曬干后方能施工。

發現屋頂漏水一定要了解房子屋頂漏水的原因是什么，知道了原因才能夠知道該怎么進行處理，下面小編就為大家講解一下。

首先需要在頂層做一層卷材防水，然后用柔韌型K11防水漿料施工，后再施工一遍通用型防水K11防水漿料，這樣做防水效果**好。
選擇用K11防水漿料好處是：
1、與剛性防水材料對比：
一般剛性防水材料（如防水劑、防水粉等）**大的缺點是沒有柔性，抗裂性差，當墻體有微裂縫或由于裝修敲打引起振動時，易開裂。K11防水涂料具有良好的柔韌性，抗裂性好，能抵抗微裂縫及變形。
2、與瀝青基類防水涂料對比：
瀝青基防水涂料（如油膏、851等）含有很多害成份，污染室內空氣，影響人體健康，建設部已明文規定禁止使用含有有害成份的防水材料?！癒11防水涂料為產品，無毒、無害，特別適合室內使用。
3、與單組份防水涂料對比：
單組份合成樹脂乳液防水涂料（如991等）與基層粘結力、施工適應性差，不易在防水層上直接粘貼瓷磚，不易調成膩子狀，用于堵漏修補，K11防水涂料粘結強度高，可在防水層直接粘貼磚，施工適應性好。
K11防水涂料的涂膜可長期裸露浸泡在水中，不會吸水溶脹，無需設計保護層，不影響水的飲用標準，能耐受污水的長期腐蝕；抗裂性強、適用動態防水，涂膜在1.5mm至2mm厚度條件下，可分別抵抗施工基體3mm和6mm的開裂；耐紫外線老化；使用壽命長，抗擊外力破壞能力強，可在屋面長期裸露使用；無需保護層，可上人；異形屋面防水、舊屋面修復成本優勢明顯；耐低溫使用環境－40℃，高溫可達120℃；冷涂施工，方法簡便，成本低，無火災隱患，無有毒氣體揮發、可在干燥或潮濕基面施工；不論施工基面幾何形狀多么復雜，防水層都能形成一個連續的整體，無任何搭接縫等薄弱環節。

1、補縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要把縫隙填平，等干后進行下一步。
2、用水性防水涂料或防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達到20厘米以上。這樣確保粘結力。防水涂料都是滲入粘結的，彈性好，所以使用年限長。
注意:12小時以內不能淋雨。
如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會繼續斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水。

2018年雨季將至，不少業主家飽嘗過家里滲水的苦楚。原因何在?要如何解決?且看專家一一梳理對策。

外墻問題找物業

有業主反映，自家住在頂層，現在墻面和棚頂都有漏水的現象，不知該怎樣解決。專家指出，屋頂結構不合理或防水問題，從而造成頂層業主房屋出現漏水。

專家介紹，這類漏水問題靠室內裝修是無法徹底解決和補救的。業主一旦發現屋頂有滲水現象，應該立即與物業聯系，請其徹底整治。

還有一些老房業主會發現，雖然沒有漏水的地方，但是墻體也會長毛。這是由于上世紀的老式樓房，外墻混凝土板拼接縫內材料老化破裂，導致雨后屋內出現滲水或墻體發霉。業主若想重新裝修并杜絕這種現象，只能在內墻上刷防水涂料，將外部水汽隔絕，然后再刮膩子。但是這也是權宜之計，**好的方法就是找到房屋的產權單位或開發商進行整治，從源頭上杜絕滲水。

窗戶漏水原因多

封合材料差

排除窗戶質量差、出現變形的原因后，外窗漏水也可能是窗框與窗口的縫隙是由砂漿及玻璃膠封合造成的。這些材料缺乏彈性，加上熱脹冷縮的作用，一般過一個冬天材料就會開裂從而滲漏。

要解決這一問題，可將原有材料剔出，并用伸縮性好的單組分發泡聚氨酯取代砂漿并在外層使用高質量的密封膠密封。但這樣做成本比較高，如果要節省成本就要每年更換密封膠。還有專家提醒，**好等雨季過了，待窗框里的水汽排干之后再重新打膠。因為水汽不僅會影響施膠效果，也會影響膠的使用壽命。

忽略排水坡、滴水檐

外窗窗臺上應該有外低內高的排水坡，如果沒有，要重做排水坡，否則，雨水會倒灌。窗戶洞口都有滴水檐，在改造陽臺時，很多業主根本沒注意到，把窗戶向外移，壓住了滴水檐。所以下雨時，雨會飄進窗框和墻體的縫中。

后封露臺有要點

很多后封閉的露臺漏雨情況嚴重，這和安裝窗戶前的施工有很大關系。

要安裝窗子，外墻做好防水、保溫和隔熱后再貼磚。為了防止安裝窗子后出現漏雨，如果原露臺上方沒有梁，首先應該做一道假梁。這樣不但美觀，更能起到防水作用。假梁要在原陽臺上部的擋水內側5mm左右的地方安置，與陽臺結合處用密封膠封死。假梁可用大芯板等材料制成，內部以中空玻璃棉等做保溫，外部涂刷防水材料，露在室外的表面以鋁塑板裝飾。但鋁塑板下部要長于假梁8mm，這也是為了對雨水起阻擋作用，而不使其直接流到窗戶上，假梁與窗戶也可以密封膠結合。

處理好露臺的上部后，窗臺部分的結構也很重要，一定要在窗臺外部預留一個內高外低的放水坡，以便雨水排出。處理好這些問題后，再選擇一款質量過關的窗戶安裝上去，并將結合處用密封膠封好，那么發生漏雨的幾率就會很小了。

另外，專家還提醒，不管是做窗子還是陽光房，都要注意施工時不要破壞原樓面的防水，否則室內很容易出現滲水問題。如果露臺不封閉，也不必擔心大雨造成積水，原建的排水系統經過設計核算，能滿足需求但是一定要重做排水坡和排水管。胡增光提醒，切記不要破壞原來的防水層。

內部裝修細檢查

找物業來看看是什么原因再修補

房頂漏水怎么辦？采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂等特殊部位進行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。

屋頂漏水處理方法一：
屋頂漏水要先找漏，找漏主要是從屋頂的高出往低處找漏。首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞.。在農村，仍有大量瓦房，當出現因瓦片破損而出現的屋頂滲漏時，只要更換瓦片即可，這一步驟也稱為“翻漏”。
屋頂漏水處理方法二：
檢查抹灰層是否空鼓，若不空鼓易辦用聚氨酯刷二遍即可，周邊多涂10公分。若空鼓的話，用切割機把空鼓范圍內抹灰面割去，沿裂縫兩邊各擴展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素漿后再做面層。若大面積滲露，建議用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因為聚氨酯黑色太吸熱夏季影響室內溫度。
屋頂漏水處理方法三：
如果屋面只有原來沒有做防水，只需要將漏水部位剔開2~3cm深后清洗干凈，你就用瀝青澆灌一下，現在有成品瀝青涂膜，等晴天的時候處理一下基本上就不會漏水了。如果有防水層就比較麻煩，要將周圍一塊范圍內的防水剔掉，重新做防水，做的時候注意和原來的防水交接處要做加強層。處理防漏的方法有很多，或者找些專業的防漏公司來處理一下這個問題。

　 房子漏水是一件令人苦惱的事，輕則引起霉變，重則墻紙脫落、漆面變色。要堵住漏水(俗稱捉漏)可不是件輕松的事，那么房子漏水怎么辦呢?請看下文詳細介紹。

一、新買的房子漏水怎么辦

　　根據法律法規的規定，在保修期內，房屋維修事項由開發公司負責，由開發公司通知施工單位實施維修。業主因房屋漏水等原因造成的損失就要向開發建設單位主張賠償事宜，索賠的過程可以先同開發建設單位協商解決，協商不成的可以通過仲裁解決或向房屋所在地的基層人民法院提起訴訟。

注意：

　　房屋的保修期與一般商品的保修期不同，不可以簡單地定為購買后的1年、2年或5年，且期房交付時的保修期與現房的保修期很可能會有時間差，購房者往往對此一知半解。房地產商(即開發商)雖然對購房人負有保修責任，但實際真正承擔保修工作的卻是建設工程承包單位，保修期是以建設工程承包單位對房地產商承諾的時間為基礎的。

相關法律條文：

　　國務院的《建筑工程質量管理條例》第四十條規定：在正常使用條件下，建設工程的**低保修期限為：

　　(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏期為5年;

　　(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

　　(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

　其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

　　建設部在《商品住宅實行住宅質量保證書和住宅使用說明書制度的規定》和《房屋建筑工程質量保修辦法》中，還詳細規定了一些房屋各個部位、部件的保修期，主要包括：墻面、頂棚抹灰層脫落1年;地面空鼓開裂、大面積起砂1年;門窗翹裂、五金件損壞1年;管道堵塞2個月;衛生潔具1年;燈具、電器開關6個月;其他部位、部件的保修期限，由開發商與用戶自行約定。

二、房子漏水怎么辦

　　首先要找漏，找漏從哪下手，主要是從屋頂的高出往低處找漏(因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋，原有的防水層有沒有老化掉，屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡，有氣泡的話就證明水已經進入防水層的底部了，這樣就漏水了，還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。

房子漏水先找滲漏原因：

　　1、人力的原因破壞，特別是業主在裝修過程中施工改動破壞

　　2、建筑物自身質量，如開裂、蜂窩等

　　3、預埋給排水管滲漏

　　4、排水管管邊密封不到位，管與結構脫層。

　　律師建議先做一份房屋質量鑒定，確定造成漏水的原因后，就可以界定相關責任?！凹偃玷b定出房屋本身就存在設計、材料等方面的問題，則漏水問題就要由開發商負責維修，不能以保修期為借口?！?br/>

通常樓房頂層出現漏水問題主要可分為外部和內部兩種原因。有的是因為外部原因，也就是因為屋頂結構不合理造成，在過去的一些老式樓房的外墻因為其混凝土板導致雨后的滲水或墻體發霉。相對而言，樓房頂層出現漏水的內部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題。因為漏水點一般集中在廚衛，我們可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗，如果在期間發現問題，那么便要重做防水，若發現沒有漏水，則問題可能出在管線上。
1、房屋年代久遠，居住房屋久了加上沒有做好保養和維護的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，那么房屋漏水也屬于正常原因。
2、有的房屋頂樓里種了許多的植物，其實這對房屋的防水材料也是有一定影響的。
3、建筑商偷工減料，使用劣質防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了，不過隨著現在國家建筑質量監督部門的嚴格，這種情況的發生也越來越少了。
對于處理頂樓漏水的方法：
1、對該區域重新設置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選用的防水卷材，建議采用國標3mm聚酯胎鋁膜SBS，并對卷材搭接處進行密封處理，實現無縫防水。
2、對熱水器根部、出屋面管道、陰陽角等部位進行附加增強處理。
3、不管是何種原因頂樓漏水我們都的要修復，首先就得要找到漏水的位置，如果是有裂縫，那么就把水泥沙鑿開，成v形，后用防水材料刷，刷完再過一層水泥沙不過面積要大，厚度要高。還有在水泥沙的邊緣用界機界一條槽，這樣會粘得牢固。
4、如果是從水管處漏水下來，那么可能在安裝過程中出現問題，也可能是水管材質問題，這個就要詳細地檢查了。
5、不能找到漏水點的屋頂，建議重做防水選用防水漿料?？蛇M行多次涂刷，多道設防。完整的防水層涂刷次數為兩次，總厚度不能超過2mm，然后涂刷水泥砂漿做保護層。保護層干固后，再進行一次完整的防水層涂刷，再用水泥砂漿做保護層。然后再涂刷柔韌型防水漿料。如此可反復3-4次，已保障防水效果。但是，基面一定要處理好，且**外面一定要用水泥砂漿做保護層

小區交付，對業主來說，

本是一件很開心的事；

但是遇到房屋質量問題，

誰都開心不起來。







**近，家住蜀山區國光山水間小區的多名業主爆料，他們家的房頂、天窗從2013年交房入住后就出現漏水問題，直至今日，問題都沒能得到解決。



剛入住就漏水
修補四年仍是水簾洞


合肥國光山水間小區2013年交房，程女士和丈夫2014年搬進新家。當初買房子的時候，程女士看中復式的方便，可好景不長，一到下雨二樓的臥室、天窗就開始滲水，墻皮剝落、木地板損壞，讓程女士一家鬧心不已。





天窗漏水嚴重，墻面剝落



臥室漏水嚴重



業主稱雨水嘩啦啦地流，乳膠漆滿地



“2014年，剛住進來的時候并沒注意到滲水的情況，直到我們發現天窗下木地板翹起，才后知后覺?！背膛空f，**開始兩年，經常找物業希望能夠得到妥善的處理，得到的回應是各種推諉，自家木地板已經因浸泡損壞更換過一次，漏水問題卻遺留至今。

屋面是否會滲漏水與建筑的高度關系不大，正常情況下，所有建筑的屋面都不應該漏水。
而世界上沒有百分之百的保證率，頂層的住戶肯定要承受屋面可能產生的滲漏水風險。假如建筑質量是符合國家驗收標準要求的，防水規范規定Ⅱ級防水屋面（高層建筑防水要求等級）的合理使用年限為十五年，不是過了十五年就一定會漏，那過了二十年或二十五年會不會漏呢？何況現在的施工質量、防水材料品質還不能保證規范規定的那么久呢。
這是我比較悲觀的話，也是心里話。如果你有心里打算，滲漏水也不是無法解決的，滲漏水也不是經常發生的，什么事都有利有弊的，買頂樓也有獨享空間等好處的。到時滲漏水問題實在無法解決，可以屋面上加蓋一層金屬瓦，也能解決問題。
擔心是必要的，是否一定會滲漏要碰運氣了。僅作參考。

房屋漏水的處理方法有以下三種：
①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂等特殊部位進行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。
②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設一遍，如果鋪設的時間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進行涂抹，這樣維持的時間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。
③如果房屋的漏水點比較多，那么盡可能找專業的維修隊來進行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進行檢查，將細節處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現。

可以的，主要要看填充材料，材料要**好的

要解決這個房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現了出來，即使普通人也可以較易看出來，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進來的，下面就來介紹一下房頂漏水原因的一些情況。
一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現問題，因此造成漏水。
二、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。
三、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水。
那么房頂漏水怎么辦?在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對性地來解決這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找對方，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業的補漏師傅了。

房屋漏水的處理方法有以下三種：
①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂等特殊部位進行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。
②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設一遍，如果鋪設的時間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進行涂抹，這樣維持的時間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。
③如果房屋的漏水點比較多，那么盡可能找專業的維修隊來進行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進行檢查，將細節處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現。

房屋漏水的處理方法有以下三種：
①采用水性防水涂料或者是其他類型的防水涂料來對于漏水的部位進行刷涂，通常刷涂兩遍會比較好，這樣粘結性會更長一些，維持的年限也會更長一些。如果是屋頂等特殊部位進行的漏水，那么可以選擇防水劑來進行防水，在縫隙的位置可以采用一些補漏膏來進行防水。
②如果之前采用的是SB S防水卷材鋪設的，那么外表損害的情況，比較明顯是那么可以重新再鋪設一遍，如果鋪設的時間比較短，損害的情況也并不是特別的嚴重，那么可以買油性聚氨酯。防水涂料將損壞的地方進行涂抹，這樣維持的時間在兩三年左右，相對而言也比較省錢。
③如果房屋的漏水點比較多，那么盡可能找專業的維修隊來進行處理，尤其是在落水口以及接縫處等部位進行檢查，將細節處理好，那么也能防止二次漏水的情況出現。