限價房申請流程

購買限價商品住房實行申請、審核和備案制度。
申請購買限價商品住房按照下列程序辦理，以北京市為例：
(一)申請。申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡稱《核定表》)向**所在地的街道辦事處或鄉鎮人民**提出申請。申請時應當同時提交以下材料的原件和復印件(復印件一式兩份)：
1.**本和家庭成員身份證;
2.家庭成員婚姻狀況證明;
3.現住房產權證明或**合同;
4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明;

先是把身份證、戶口本復印件、未婚證明、無房證明交到房管局，然后填了一張表，是限價房的申請表，當場填的，填完后，那張表就留在了房管局。
然后大約過了一個多禮拜，大約是那邊審核沒啥問題，就拿著身份證去房管局領了一張收入核查的表，然后去公司詳細填了，填完后交到了我戶口所在地的南開區嘉陵道街道辦事處。然后街道辦事處會根據你的公積金來推斷你的收入是不是真的。但是這后面你都不用管了，街道辦事處審核大約一個多星期，確定你收入沒問題了，就跟你蓋章了，然后打電話讓你去拿這個收入核查單。你拿到后，把這個單子交回南開房管局。然后就是他們公示了，差不多是10個工作日（節假日不算），你就可以去房管局拿著身份證去取限價房證了。
我感覺你還沒核查收入，應該是走到第一步了，但是趕上十一放假，所以才說22號才能取。
希望能幫到你，有問題再問我，我當時也是一步步摸索的，呵呵

限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
另外，限價房申請流程如下：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

申請所需材料
1、申請人及家庭成員的身份證、戶口簿；
2、已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協議書或法院判決書、民事調解書；
3、居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明）；
4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》（須提供原件）；
5、具有優先配售資格的須提供相關證明：優撫家庭須提供民政部門核發的優撫證明；重殘家庭須提供殘聯出具的重殘證明；復員轉業軍人須提交相關主管部門出具的身份證明；有患大病成員的家庭須提供醫療衛生部門出具的大病診斷書（大病包括慢性腎衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術、冠性動脈旁路手術、顱內腫瘤開顱摘除手術、重大器官移植手術、主動脈手術等）；由房屋安全鑒定機構出具的危險房屋鑒定書；原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補償協議；
6、個體工商戶需提交《營業執照》和上年度繳稅憑證；
7、需要提供的其他證明材料。

目前限價商品住房的房源

都在哪里？面積多大？

限價房的房源分別為：旭安園、瑞安園



1.旭安園限價商品住房：位于吉祥路以南，規劃學警路（劉屯北街）以東區域。此次共銷售限價商品住房432套，樓層為30層，其中：77.93-78.96平方米3套，88.60-91.88平方米379套，92.22-94.01平方米50套，均為毛坯現房。



2.瑞安園限價商品住房：位于站前路以東、規劃道路以南、果園鄉邊各寨以北區域。此次共銷售限價商品住房1490套，樓層為30層，其中：全陽面戶型89.76-92.08平方米744套，南北通戶型88.70-90.20平方米746套，均為毛坯現房。



限價房申請流程？

申請人去限價房售樓處進行填表組卷，報市住房保障管理中心進行審核。



申請限價商品住房的條件？

1.具有唐山市戶籍（含所轄各縣區）；



2.不具有唐山市戶籍，在市中心區就業的大中專畢業生和外來務工人員，需有連續1年以上繳納養老保險證明或繳稅證明；



3.父母投靠子女的，子女應具有市中心區戶籍，如果沒有市中心區戶籍，需在市中心區有穩定工作（需有連續1年以上繳納養老保險證明或繳稅證明），子女在市中心區應無住房或僅有一套住房。子女投靠父母的，按此規定辦理。



4.市中心區內無住房；



5.市中心區內雖有住房，但人均住房面積（指建筑面積，下同）在15平方米以下，或住房總面積在50平方米以下。

市中心區包括路北區、路南區、高新區。

住房包括有產權證明的住房、沒有產權證明但已在市房地產交易中心商品房買賣網簽系統備案的住房、回遷安置住房。



申請購買限價商品住房

需要提交哪些資料？

（一）基本資料

1.購買限價商品住房申請表；



2.基本家庭成員戶口簿及身份證明原件、復印件；



3.婚姻狀況證明材料：結婚證原件、復印件；離異人員需提供法院判決書或離婚證、離婚協議書原件、復印件；喪偶人員需提供配偶死亡證明；未婚人員當面簽署婚姻狀況聲明；



4.基本家庭全部成員的《個人住房信息查詢結果》，由申請人持身份證和戶口本，到南湖市民服務中心A區辦理；



5.申請家庭提供市中心區的現居住地和戶口所在地的房產證明：

已取得房屋產權證明的，提供房屋產權證明原件、復印件；未取得房屋產權證明的，提供購房合同原件、復印件，或拆遷（征收）補償安置協議原件、復印件；

承租的公有住房或承租的私有住房的，需提供租賃合同原件、復印件；

戶籍不在市中心區的，不需提供戶口所在地的房產證明。



（二）其它資料

1.就業的大中專畢業生、外來務工人員需提供申請購房前連續1年以上繳納養老保險證明或繳稅證明，養老保險證明由申請人到參保地（市本級、路北區、路南區、高新區）社會保險經辦機構辦理。就業的大中專畢業生還需提供畢業證明。



市本級社保查詢地址：丹鳳路12號 南湖市民中心b區

路北區社保查詢地址：學院路36號 路北區社保局

路南區社保查詢地址：小山和平路25號 路南區社保局

高新區社保查詢地址：建設北路99號 火炬大廈702室



2.父母投靠子女的，需提供子女相關房產情況證明。

1.提出申請。
申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2.審核。
經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3.購房。
各有關開發單位負責實施在公證部門的監督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。申請人未在規定的期限內參與選房或選房后未在規定時限內簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

限價房申請流程具體如下

無疑限價商品房可以解決中低收入家庭的住房問題，所以不少的人開始申請限價商品房。那么申請限價商品房的流程是怎樣的呢？
限價房購買流程一般實行申請、審核和備案制度。即限價房辦理流程要通過街道(鄉鎮)、區(縣)、市，“三級審核、兩級公示”的程序，才能取得購房資格。那么如何更好更快的辦理好限價房手續，了解限價房申請流程及提交資料減少您的勞累奔波。本文將為你介紹一些有限價房的城市限價房申請的條件、流程及注意事項。
申請限價商品房的條件
（一）限價商品房的供應對象：
限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。
（二）限制商品房申請人資格條件如下：
1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。
3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。
4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。
申請限價商品房需注意什么問題
（一）購房人取得房屋權屬證書后5年內不得轉讓所購住房。
確需轉讓的，可向戶口所在區縣住房保障管理部門申請回購，回購價格按購買價格并考慮折舊和物價水平等因素確定?；刭彽姆课堇^續作為限價商品住房向符合條件家庭出售。購房人在取得房屋權屬證書5年后轉讓所購住房的，應按屆時同地段普通商品住房和限價商品住房差價的一定比例交納土地收益等價款。
（二）不符合購買限價商品住房條件的家庭，將被取消購房資格。
區縣住房保障管理部門也可對申請家庭的收入、住房和資產情況進行檢查。對經核實不符合購買限價商品住房條件的家庭，應取消其購房資格。
（三）不能騙購限價商品住房的，否則將被追究刑事責任。
對弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和資產狀況及偽造相關證明的申請人，由所在區縣住房保障管理部門取消其申請資格，5年內不得再次申請；對已騙購限價商品住房的，由區縣住房保障管理部門責令購房人退回已購住房或按同地段普通商品住房價格補足購房款；已構成犯罪的，移交司法機關追究刑事責任。

天津市限價房申請流程
申請購買限價房需要經過以下7步驟：
第1步：申請
由具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》，同時攜帶以下要件：本人身份證(原件和復印件)；家庭成員戶口簿(原件和復印件)；家庭現居住情況有關證明材料(住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件)；家庭成員戶籍所在地住房證明。
第2步：初審
區房管局對申請家庭戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買相關條件的，開具《家庭收入核查單》并交申請人。
第3步：收入核查
申請人持區房管局開具的《家庭收入核查單》及家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政部門進行收入核查。
第4步：審核
區房管局根據區民政部門送交的《家庭收入核查單》在5日內對申請人資格進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。
第5步：公示
區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示核實不符合條件的，由區房管局書面通知申請人。
第6步：發證
公示無異議的，由區房管局向申請人開具《天津市限價商品住房購買資格證明》，《天津市限價商品住房購買資格證明》有效期為1年。
第7步：
申請人持《天津市限價商品住房購買資格證明》、本人身份證及復印件到限價商品住房銷售單位購買限價商品住房。
天津市房管局23145264 23316187和平區曲阜道84號
天津市建委23307363和平區南京路131號
天津市物價局12358（舉報）河西區蘇州道35號
和平區房管局23329370和平區長沙路95號
河西區房管局28138773河西區黃浦南路4號
河東區房管局84122032河東區七緯路106號
南開區房管局27022099南開三馬路205號
河北區房管局26293509河北區金緯路金正公寓
紅橋區房管局27328452紅橋區西青道新春街2號
津南區房管局28395643津南區津岐路
西青區房管局27916803西青區西青道409號增6號
北辰區房管局26393731北辰區霞光里底商26號
東麗區房管局84375958東麗區先鋒路19號
申請購買限價房的家庭須同時符合以下條件
具有天津中心城區非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；家庭上年人均收入低于市統計局公布的天津上年城市居民人均可支配收入的1.5倍（目前家庭上年人均收入應低于2.5萬元）；家庭無私產住房且未承租公有住房。申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。符合條件的申請人及其配偶只能購買一套限價商品住房。 限價房購買人在交納契稅滿5年后方可上市轉讓（繼承除外）。
1)具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍.所居住房屋在2003年1月1日以后拆遷
2)家庭上年收入低于市統計局公布的城鎮單位從業人員人均勞動報酬2倍(定向購買定向銷售經濟適用房家庭上年收入線標準現按42000元核定
3)定向貨幣安置的拆遷戶.拆遷補償安置費中的房地產評估價格低于25萬元.且他處無住房的. 另:2005年9月1日后簽訂<天津市遠年立戶住人違章拆遷安置補助協議>的家庭也可以申請購買定向銷售經濟適用房.遠年立戶住人違章指1990年4月1日前建的.長期住人并落有正式戶籍的房屋.符合條件的拆遷家庭持相關證件到拆遷房屋所在區房管局辦理申請手續.符合條件的拆遷家庭每戶只允許購買一套定向銷售經濟適用房

符合申請條件就可以申請。申請條件為：3人及以下家庭成員，年收入在8.8萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產凈值在57萬元及以下；
首先你要去居委會領取申請限價房的申請表，對照相應的內容填寫，需要去單位人事蓋章的蓋章（主要是上一年度收入和是否分配房子這2塊），填好后交回居委會，他們會上門審核及公示，之后就會遞交到你所在的區建委等待復核，通過的話你就可以在網上查到你的信息了，然后就是等待房源參加搖號。
所需材料：
1. 到戶口所在地的街道辦事處領取限價房申請表；
2. 身份證的復印件；
3. 戶口本復印件，集體戶口需戶口管理單位另開具戶口證明；
4. 婚姻證明；
5. 住房證明；
6. 單位出具的收入證明。

沒申請過，網上查查，或者問問了解的人吧!

申請廉租房需要的材料申請人需要提供以下3種材料：
1、民政部門出具的**低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明；
2、申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明；
3、申請家庭成員身份證和戶口簿。

限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
另外，限價房申請流程如下：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

無疑限價商品房可以解決中低收入家庭的住房問題，所以不少的人開始申請限價商品房。那么申請限價商品房的流程是怎樣的呢？

限價房購買流程一般實行申請、審核和備案制度。即限價房辦理流程要通過街道(鄉鎮)、區(縣)、市，“三級審核、兩級公示”的程序，才能取得購房資格。那么如何更好更快的辦理好限價房手續，了解限價房申請流程及提交資料減少您的勞累奔波。本文將為你介紹一些有限價房的城市限價房申請的條件、流程及注意事項。

申請限價商品房的條件

（一）限價商品房的供應對象：

限價商品住房供應對象為中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷過程中涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭。

（二）限制商品房申請人資格條件如下：

1、戶籍條件：申請人須具有本市戶口，申請家庭應推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。

2、年齡條件：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。市政府有關部門可根據限價商品住房供需情況，對單身申請人年齡實行動態管理。

3、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產須符合規定標準。

4、購買的限制：經審核符合條件的申請家庭只能購買1套限價商品住房，已購買限價商品住房家庭的成員不得再次享受其他形式的保障性住房。

申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。購買限價商品住房申請審核程序：

（一）申請。由戶主或戶主委托具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，到戶籍所在區房管局提出申請，領取并填寫《天津市限價商品住房購買申請審核表》(一式兩份)。申請購買限價商品住房須攜帶以下要件：

　　1．本人身份證（原件和復印件）；

　　2．家庭成員戶口簿（原件和復印件）；

　　3．家庭現居住情況有關證明材料（住房權屬證明和住房租賃合同為原件和復印件，其余為原件）：家庭成員戶籍所在地住房證明；戶籍所在地住房屬于其他單位或個人的，提供該住房權屬證明或公有住房租賃合同；戶籍所在地無住房的，提供當地公安派出所出具的落戶原因證明；家庭成員在戶籍所在地之外居住的，提供所居住住房權屬證明或公有住房租賃合同；從市場租賃住房的，提供有效的天津市房屋租賃合同及天津市房屋租賃登記備案證明；有其他特殊情況的，提供受理申請部門要求出具的其他相關證明?！　^房管局對申請人提供的資料進行核對，原件與復印件一致的，退回原件留存復印件?！　?br/>
（二）初審。區房管局對申請家庭的戶籍、人口、住房等情況在5日內進行初審，對符合限價商品住房購買條件的，開具天津市限價商品住房申請家庭收入核查單并交申請人?！　?br/>
（三）收入核查。申請人持區房管局開具的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單及以下家庭成員收入證明材料，到戶籍所在區民政局進行收入核查。申請人或家庭成員有工作單位的，收入證明由所在單位出具；離退休人員納入養老保險社會統籌的，憑上一年養老金代發金融機構專用存折中發放金額證明其收入，未納入養老保險社會統籌的，由離退休金發放單位出具其年收入證明；無工作單位的，由其戶籍所在街道辦事處比照居民申請城鎮**低生活保障待遇中收入核定方法開具證明。以上收入證明材料中，除納入養老保險社會統籌的離退休人員需提供收入證明原件及復印件外，其余均提供原件?！　^民政局根據申請人提供的家庭成員收入證明材料，結合住房公積金、社會保障等各類專業數據信息庫，在15日內核查申請人家庭收入情況，并在天津市限價商品住房申請家庭收入核查單上注明核查結果，由經辦人簽字，加蓋專用公章后，送區房管局。

（四）審核。區房管局根據區民政局送交的天津市限價商品住房申請家庭收入核查單反映的申請人家庭收入情況，補充填寫天津市限價商品住房購買申請審核表，并對申請人購買限價商品住房資格在5日內進行審核，經審核符合限價商品住房購買條件的，納入公示范圍。

（五）公示。區房管局將申請人家庭人口、收入、住房等情況進行公示，公示期為10日。對公示情況有異議的，由區房管局會同有關部門在10日內進行核實。對經核實不符合申請條件的，由區房管局書面通知申請人。

（六）發證。經公示，對申請人相關情況無異議的，由區房管局在天津市限價商品住房購買申請審核表上簽署意見，并向申請人開具天津市限價商品住房購買資格證明。

一，限價房申請流程：
1，提出申請。
申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2，審核。
經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3，購房。
各有關開發單位負責實施在公證部門的監督下實施搖號，確定選房順序。申請人按照已確定的選房順序，到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。申請人未在規定的期限內參與選房或選房后未在規定時限內簽訂購房合同的，視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。

限價房申請條件：
1、申請人持有本市的戶口。
2、申請人家庭年人均收入低于三萬元。
3、申請人家庭住房建筑面積小于六十平米。
4、屬于首次購房。
5、原則上家庭人口在兩人以上（包括兩人）。
另外，限價房申請流程如下：
1、提出申請：申請人到居住地的區房管局登記填表并按規定提交相關材料。
2、材料審核：經各區房管部門初審并經市房管局復核符合條件的申請人，由市房管局批準其購房資格。
3、購房：經各部門對其材料進行審核通過后，申請人就可按照確定的選房順序到限價房開發建設單位辦理選房和購房手續。如果申請人沒有在規定的期限內參與選房或選房后沒有在規定時限內簽訂購房合同的，便被視為自愿放棄購買資格。申請人選房后放棄購房的，取消其本次購房資格，今后如需購房應重新提出申請。符合限價房申購條件的申請人只能購買一套限價房。