經濟適用房可以直接轉商品房嗎

經濟適用房是可以直接轉成商品房的，住建部有關經濟適用房的文件，明確規定了08年4月11日以后簽訂的購房合同的經適房，可以在補交一些土地款后，不改動房主姓名就轉變為商品房，經濟適用房的購房人在獲取到完全產權之前，只可以用于自自己居住，不得交易，租賃，閑置，也不能擅自改變經適房的住房用途。除非將經適房變動為商品房，條件是要先住購5年，再進行更名，補繳足額的契稅和土地出讓款就可以了。

經濟適用房可以買賣嗎？

經濟適用房是可以買賣的，但需要滿足一定的條件：
1、經濟適用型住房想要進行買賣，必須在房產登記5年以后才能進行交易，住房保障部門會對資格進行核查。
2、經濟適用房未滿5年，想要出售的，只能按照低于購買時的價格出售，并且購買者必須要符合經濟適用房的購買條件。
經濟適用房申請的審批流程是非常嚴格的，申請人必須要符合申請的條件才有資格購買，如果不符合條件是沒有辦法購買的。

政府經濟適用房是什么？

政府經濟適用房主要指的是面向中低收入的家庭以及住房比較困難的家庭來提供的一種具有社會保障性質的商品住宅。這類住宅通常會有一些政策方面的優惠，并且還會限定套內面積以及銷售的價格，因此并不是所有人都具備可以申請經濟適用房的條件。
在進行經濟適用房申請的過程中，不僅要滿足當地城鎮戶口，同時還要滿足是相關政府劃定的低收入家庭收入標準，同時滿足無房或者是現有住房的面積低于住房困難的標準。